保潔公司之開(kāi)荒保潔、精保潔、深度保潔三者的區(qū)別

保潔公司之開(kāi)荒保潔、精保潔、深度保潔三者的區(qū)別

開(kāi)荒保潔一般是指新房裝修（粉刷）后的第一次保潔，因此也稱裝修后保潔。開(kāi)荒是清潔工程之首，由于建筑工程中常常會(huì)遺留下許多垃圾污垢，各種地面石頭，墻壁上會(huì)遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等，這些都必須在開(kāi)荒工作中清洗干凈，所以它是一項(xiàng)最艱苦、最復(fù)雜、最費(fèi)神的工作，工程開(kāi)荒的好壞，直接影響到日后保潔工作的質(zhì)量和檔次，所以做好開(kāi)荒有著相當(dāng)重要的要求。

開(kāi)荒保潔服務(wù)程序與標(biāo)準(zhǔn)

（一）所用工具：大型吸塵吸水機(jī)、多功能擦地機(jī)、玻璃套裝工具、加長(zhǎng)桿、梯子、水桶、撣子刀字、刮子、涂水器等。

（二）所用藥劑：全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、強(qiáng)酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。

（三）開(kāi)荒保潔程序：

1、首先清理現(xiàn)場(chǎng)留下的裝修垃圾.

2、由下到下全面清理.

3、擦玻理：先用毛巾把玻璃再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上用機(jī)皮擦拭干凈。

4、衛(wèi)生間：堅(jiān)持由上而下的原則，首先認(rèn)清衛(wèi)生間頂子的材質(zhì)，是PVC的或是鋁塑板還是涂料的，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進(jìn)行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點(diǎn)、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對(duì)各種龍頭、管件進(jìn)行清潔；用洗地機(jī)對(duì)地面進(jìn)行最后的清潔，由其是地面的邊角，用清潔球和刀片對(duì)洗地機(jī)洗不到的角落進(jìn)行針對(duì)性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無(wú)遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。

5、廚房：程序同上。注意：因廚房里的不銹鋼管件比較多，不是清潔重點(diǎn)。

6、臥室及大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開(kāi)關(guān)盒、排煙置、空調(diào)口、排風(fēng)口等。7、門(mén)及框：不用分清門(mén)的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從下到上，把毛巾疊成方塊，從門(mén)的頂部開(kāi)始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門(mén)；一定要做到無(wú)遺漏、無(wú)死角。8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當(dāng)分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開(kāi)始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認(rèn)無(wú)遺留后撤離現(xiàn)場(chǎng)。

9、地角線：用毛巾擦拭。

（四）開(kāi)荒保潔標(biāo)準(zhǔn)：玻璃的標(biāo)準(zhǔn)：目視無(wú)污漬、光亮潔凈。

衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)：墻體無(wú)色差、無(wú)明顯污漬、無(wú)涂料點(diǎn)、無(wú)膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無(wú)死角、無(wú)遺漏、無(wú)異味。廚房標(biāo)準(zhǔn)：墻體無(wú)色差、無(wú)明顯污漬、無(wú)涂料點(diǎn)、無(wú)膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無(wú)死角、無(wú)遺漏。臥室及大廳標(biāo)準(zhǔn)：墻壁無(wú)塵土，燈具潔凈，開(kāi)關(guān)盒潔凈無(wú)膠漬，排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口無(wú)灰塵、無(wú)膠點(diǎn)；門(mén)及框標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)膠漬、無(wú)漆點(diǎn)、觸摸光滑、有光澤，門(mén)沿上無(wú)塵土。地面的標(biāo)準(zhǔn)：木地板無(wú)膠漬、潔凈；瓷磚無(wú)塵土、無(wú)漆點(diǎn)、無(wú)水泥漬、有光澤；石材無(wú)污漬、無(wú)膠點(diǎn)、光澤度高。

精保潔

精保潔是對(duì)開(kāi)荒保潔的再一次鞏固，在開(kāi)荒保潔的基礎(chǔ)上做好精保潔精保潔，能更好的體現(xiàn)房產(chǎn)的本身價(jià)值，讓業(yè)主放心的擁有，安心的享受開(kāi)發(fā)商為他們提供的潔凈、舒適的環(huán)境。開(kāi)荒保潔是著重處理大面上由于裝修遺留下的污漬、垃圾、灰塵等，精保潔是在開(kāi)荒保潔基礎(chǔ)上，對(duì)房間進(jìn)行的再一次保潔，所注重之處在細(xì)節(jié)上，隨然做過(guò)了開(kāi)荒保潔，但仍會(huì)一些浮塵落下，所以精保潔仍需全面清潔。具體如下：

精保潔服務(wù)程序

1、玻璃：先用毛巾再一次擦拭玻璃框，著重處理沒(méi)有做掉的部位，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用機(jī)皮擦拭干凈。著重之處：框縫吸塵，擦拭。

2、衛(wèi)生間：用濕毛巾從上到下全方位的擦拭，著重處理開(kāi)荒留下的死角，潔具及不銹鋼管件等，后用干毛巾全方位的擦拭一遍，不銹鋼管件擦抹不銹鋼養(yǎng)護(hù)液。

3、廚房：用濕毛巾再一次全方位的擦拭一遍，著重地面的邊角，廚具及各種不銹鋼管件，后用干毛巾再重復(fù)一次，用不銹鋼養(yǎng)護(hù)液擦拭各種不銹鋼管件。

4、臥室及大廳：用撣子清除墻面留下的塵土，擦拭開(kāi)關(guān)盒、排風(fēng)口、空調(diào)口、排煙裝置等。

5、門(mén)及框：把毛巾疊成方塊，從上到下擦拭，去掉膠點(diǎn)等污漬，擦拭門(mén)框，著重框上，門(mén)角等易被忽略的地方，全面擦拭后，噴上家私蠟。

6、地面的清洗：著重處理開(kāi)荒遺留下的漆點(diǎn)、膠點(diǎn)等污漬，后用高溫蒸汽清洗機(jī)對(duì)地面進(jìn)行高溫消毒，后推牽塵油（起防塵作用）。

7、地角線：用濕毛巾全面擦拭，著重處理沒(méi)有做掉的漆點(diǎn)，再用干毛巾擦拭后分材質(zhì)而噴上家私蠟。

精保潔的標(biāo)準(zhǔn)

玻璃：目視無(wú)水痕、無(wú)手印、潔凈光亮；框縫無(wú)塵土、潔凈；窗臺(tái)下手摸光滑無(wú)塵土。衛(wèi)生間：無(wú)雜物、無(wú)污漬、潔具觸摸光滑、有光澤、無(wú)異味。廚房：無(wú)雜物、無(wú)污漬、瓷磚表面潔凈，手摸光滑，有光澤。臥室及大廳：墻壁手摸光滑、無(wú)塵土，開(kāi)關(guān)盒、排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口等無(wú)塵土、無(wú)污漬，燈具潔凈。

門(mén)及框：手摸光滑、無(wú)污漬、沿口處無(wú)塵土，無(wú)死角，有光澤。地面：無(wú)塵土、無(wú)污漬、地板光滑有光澤，石材光亮。地角線：無(wú)塵土、潔凈、無(wú)膠漬。

精保潔與開(kāi)荒保潔區(qū)別

由于精保潔是基于開(kāi)荒保潔之上的又一次清潔工作，所以它與開(kāi)荒保潔有著不同之處：開(kāi)荒保潔是著重處理裝修遺留下的垃圾、塵埃、膠跡、涂料點(diǎn)等，它注重的是整體效果；精保潔則不然，它注重的是細(xì)節(jié)問(wèn)題，開(kāi)荒保潔后，仍然會(huì)有一些膠跡、涂料點(diǎn)等污跡，一些容易被人忽略的邊角、門(mén)框沿、窗框縫等。

深度保潔

深度保潔就是大掃除式的保潔，是一種極為徹底的保潔工作，無(wú)論裝飾條件（是否是裝修剛完成、有家具/無(wú)家具、精裝/簡(jiǎn)裝）、使用狀況（新房、久居房、出租房、二手房、久置房等）是怎么樣的，都要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將作業(yè)空間清潔至無(wú)塵、無(wú)垢、無(wú)浮灰的狀態(tài)，確保人員入住的安全和健康。

深度保潔服務(wù)程序

深度保潔涵蓋了精保潔和開(kāi)荒保潔的所有工作內(nèi)容，并根據(jù)實(shí)際情況要對(duì)高空天花板、墻面、空調(diào)風(fēng)口進(jìn)行爬高清污除灰作業(yè)；同時(shí)對(duì)于有家具的空間，要搬開(kāi)所有能移動(dòng)的家具，對(duì)隱藏面進(jìn)行徹底清潔，去除潛在的污染源。

另外，廣義的深度清潔還要具有定制化服務(wù)的延展性，能夠根據(jù)實(shí)際空間的情況和客戶需求，進(jìn)行重點(diǎn)家具的清洗保養(yǎng)（沙發(fā)/床墊/窗簾/地毯的深度清洗保養(yǎng)、木家具/地板的打蠟）、家居電器的開(kāi)機(jī)清洗消毒（空調(diào)/冰箱/洗衣機(jī)/微波爐/凈水器/空氣凈化器清洗）、石材的病變處理和結(jié)晶養(yǎng)護(hù)（大理石/人造石/各類特殊裝飾石材拋光維養(yǎng)）、管道的疏通（下水管道、地暖管道）、空間的消毒凈化（消毒/除蟲(chóng)/去異味）、室內(nèi)空氣治理（甲醛、苯系物、TVOC、氨等有害污染源治理）等多方面的服務(wù)。

深度保潔標(biāo)準(zhǔn)

深度保潔的標(biāo)準(zhǔn)很多，不用一一例舉，是“確保以當(dāng)前技術(shù)條件、在不損傷材質(zhì)的基礎(chǔ)上，要求做到極致和不可挑剔順潔的深度清潔服務(wù)以項(xiàng)目為單位收費(fèi)，按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。

所以，作為一家追求高端定制服務(wù)的保潔公司，順潔對(duì)開(kāi)荒保潔、精保潔其實(shí)都是采用深度保潔的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量能一次到位，無(wú)論后期人員入住、家具進(jìn)場(chǎng)都不會(huì)受到影響。